ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE APRÉS TRAVAUX
Dommage ouvrage particulier travaux finis
Dommage ouvrage rétroactive
Dommage ouvrage notaire pour vente
Options : CNR, TRC, existants
Métropole | Corse | Antilles | Réunion
Vous vendez une maison construire depuis moins de 10 ans et votre notaire vous demande une dommage ouvrage ? Peut-on souscrire la dommage ouvrage après travaux ? De manière rétroactive ? Pas de stress ! Voici les réponses, et les solutions
Toute construction neuve doit faire l’objet de la souscription d’une dommage ouvrage qui couvre les risques structurels majeurs pendant 10 ans. En cas de vente d’une maison ayant moins de 10 ans, le notaire exigera l’attestation dommage ouvrage, ou vous demander qu’une dommage ouvrage soit souscrite rétroactivement. Comment est-ce possible ?
- les particuliers faisant construire omettent parfois de souscrire la DO (pas d’amende si oubli)
- les promoteurs souscrivent systématiquement la DO : amende de 75 000 € en cas d’oubli
La souscription est un peu plus complexe car il faut au préalable que l’assureur s’assure qu’il n’y a pas de sinistres connus.
L’assureur DO va demander une expertise de votre maison, à votre charge.
Si le rapport est positif, l’offre sera émise dans la foulée.
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+ D’INFOS SUR L’ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE GUADELOUPE
LEXIQUE
- la DOC – déclaration d’ouverture de chantier
- le PC – permis de construire
- la DP – déclaration préalable
- DAACT – déclaration d’achèvement de chantier
- maître d’ouvrage et maître d’oeuvre
- procès verbal de réception chantier
- réserves et levée de réserves
- DGD – décompte Général définitif
- Déclaration de sinistres
- impropriété à destination
- le contrat de louage d’ouvrage
- l’attestation d’assurance décennale
- GFA – Garantie Financière d’Achèvement
- l’assurance Décennale
Tout savoir sur la dommage ouvrage après travaux ?
Pourquoi souscrire la dommage ouvrage après travaux ?
Souvent cette demande émane des notaires qui sont en charges de ventes. Si la vente concerne un bien (appartement ou maison) construit depuis moins de 10 ans, alors le notaire exige la présentation de l’attestation dommages ouvrage.
C’est pourquoi nous avons négocié avec nos assureurs partenaires une solution pour vous permettre de souscrire cette assurance.
Si jamais vous ne pouvez présenter l’assurance, votre acquéreur en profitera pour négocier fortement à la baisse le prix de vente.
Comment obtenir un devis dommage ouvrage après travaux ?
Il suffit de compléter notre devis online en quelques minutes. Vous recevrez votre devis sous 2h
Combien coûte l’assurance dommage ouvrage rétroactive ?
En moyenne le coût est de 20% supérieur à celui d’une DO souscrite avant l’achèvement des travaux
La DO après achèvement des travaux est-elle complexe à souscrire ?
Il faut rajouter une étape avant souscription par rapport à une DO normale: la validation par un expert du “bon état général” de la structure de votre maison. Cela coûte entre 1000 et 1500 € et sera à votre charge.
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- l’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire pour obtenir un prêt immobilier ?
- peut-on souscrire l’assurance DO chez AXA, MMA, GROUPAMA, CRÉDIT AGRICOLE, SWISSLIFE ?
- quel est le prix de l’assurance dommage ouvrage ?
- avez-vous un comparateur d’assurance dommage ouvrage ?
CE QUE PENSENT NOS CLIENTS DE NOTRE TRAVAIL
CHECKLIST DES DOCUMENTS TECHNIQUES DU DOSSIER DOMMAGE OUVRAGE
Devis signé
Questionnaire signé
Autorisation administrative (PC, DP)
DOC – Déclaration d’Ouverture de Chantier
Plans du projet (masse, coupe, façade…)
Attestation de prise en compte RT 2012
Artisans: devis, attestation décennale
Ingénierie: devis, mission et décennale
PROMOTEURS : étude de sol et RICT obligatoires
COMMENT SOUSCRIRE L’ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE ?
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Merci Caroline pour votre professionnalisme. Les offres pour l’assurance dommage ouvrage de notre CPI étaient très compétitives et l’accompagnement pour la GFA très appréciable.
Mr TERREBOS
Gérant, SAS THIEREST
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Mr RETI
Directeur, IMOPRO
NOS SOLUTIONS SPÉCIALISÉES DANS LES ANTILLES & DOM
Nous travaillons avec des assureurs partenaires spécialisés du LLOYDS et du marché français soucieux et désireux de développer leur portefeuille d’entreprises dans les DOM en général. Les solutions proposées permettent d’accompagner aussi bien les créations d’entreprises que les entreprises en renégociation ou les résiliés. Nous pouvons aussi étudier les reprises d’assurance suite aux défaillances des assureurs ALPHA INSURANCE, CBL INSURANCE et ELITE INSURANCE.
Dommage Ouvrage après travaux LA RÉUNION
Dommage Ouvrage après travaux MARTINIQUE
Dommage Ouvrage rétroactive GUADELOUPE
Dommage Ouvrage après contruction GUYANE
Dommage Ouvrage post travaux MAYOTTE
