DOMMAGE OUVRAGE CONTRACTANT GÉNÉRAL
Le contractant général propose à son client une offre clefs-en-main sur mesure qui comprend l’étude du projet, le coût de réalisation et les assurances. Cette offre décrit clairement les prestations et engage le Contractant Général sur la date de livraison des travaux. Suivant la complexité du projet, les missions du contractant général comprennent:
- la recherche du terrain,
- l’étude de la l’organisation du programme,
- la conception (étude d’architecte)
- les études techniques (bureau d’étude intégré le plus souvent)
- le suivi et la coordination de la réalisation
Le contractant général utilise souvent le CPI – Contrat de promotion Immobilière est lui-même assuré en assurance décennale contractant général. Le contractant général peut être chargé de la recherche des solutions d’assurances pour son client. Ces obligations sont les mêmes qu’en promotion immobilière, à savoir: – les assurances techniques : Dommage ouvrage contractant général , CNR, TRC, RC – les garanties financières: ce sont des garanties de gré à gré, facultatives
L'assurance dommages ouvrage contractant général est-elle obligatoire ?
Oui. La loi Spinetta de 1978 impose sa souscription pour toute construction neuve ou rénovation lourde
Quel est le prix de l'assurance dommages ouvrage contractant général ?
Est-ce compliqué de négocier une assurance dommages ouvrage contractant ?
Il n’est forcément compliqué de négocier l’assurance dommages ouvrage: il est par contre plus compliqué de trouver un courtier qui vous apportera réellement des offres concurrentes et compétitives sans prendre des frais: c’est ce à quoi nous nous engageons : minimum 3 offres, aucun frais de courtage
Prenez-vous des frais de courtage et/ou de gestion ?
Notre politique vis-à-vis de nos prospects et clients promoteurs immobiliers est très claire: nous ne prenons AUCUN FRAIS DE COURTAGE ou DE GESTION: ni avant, ni pendant, ni après la mise en place des contrats. Nous sommes rémunérés par les assureurs avec qui nous travaillons et plaçons les risques. Notre intervention est donc totalement transparente en terme de coût pour votre entreprise, et nous vous faisons même économise beaucoup d’argent en négociant les meilleures offres tarifaires
Est-ce que je peux souscrire la dommages ouvrages après avoir fini les travaux ?
Oui nous disposons d’un produit spécialisé pour assurer en dommages ouvrages les constructions et promotions déjà achevées. Les conditions de souscription sont un peu plus complexes car l’assureur souhaite se prémunir du risque de souscription frauduleuse lorsqu’un risque est déjà survenu: c’est pourquoi des attestations sur l’honneur, ainsi que de l’architecte et du contrôleur technique seront requises pour certifier qu’il n’y pas de sinistre encours ou dont la survenance est quasi sûr à très court terme
En combien de temps puis-je obtenir des offres DO ?
Une fois le questionnaire online complété, nous revenons vers vous sous 24h
Avec quels assureurs travaillez-vous ?
Nous travaillons avec des assureurs français et étrangers via le marché des Lloyds, ce qui nous permet de disposer de conditions financières particulièrement avantageuses tout en étant très réactifs. Tous nos partenaires étrangers interviennent en LPS et sont certifiés et contrôlés par les autorités de contrôle prudentiel de la banque de France
mises en chantiers sur les 12 derniers mois
promoteurs en France
La dommage ouvrage contractant général
Le contractant général assure toutes les missions qui lui sont confiées, en général, l’étude de la viabilité et faisabilité d’un projet, les études techniques, le choix des entreprises, la coordination. La dommage ouvrage contractant général protège le client final.
