DOMMAGE OUVRAGE PROMOTION GUADELOUPE

DOMMAGE OUVRAGE PROMOTION GUADELOUPE : EXPERTISE ET CONSEIL GRATUITS

La dommage ouvrage Guadeloupe est identique à celle en métropole: réglementation régissant les opérations de promotion immobilière en Guadeloupe est la même qu’en métropole. Que ce soit une opération de promotion en VEFA (logements neufs) ou en VIR (logements rénovés), en groupé (immeubles) ou en diffus (lotissement de maisons individuelles), dans le social, en accession ou en défiscalisation, pour investisseurs,  seniors ou étudiants, nous apportons tous les solutions d’assurances et de garanties obligatoires légales  les promoteurs :

La dommage ouvrage promotion Guadeloupe est soumise aux obligations réglementaires para-sismiques et para-cycloniques.

L'assurance dommages ouvrage promoteur immobilier est-elle obligatoire ?

Oui. La loi Spinetta de 1978 impose sa souscription pour toute construction neuve ou rénovation lourde

Quel est le prix de l'assurance dommages ouvrage pour un promoteur immobilier ?
Pour les professionnelles, entre 1,4 et 2,5% coût de construction TTC, selon la typologie la taille et le lieu du projet
Est-ce compliqué de négocier une assurance dommages ouvrage promoteur ?

Il n’est forcément compliqué de négocier l’assurance dommages ouvrage: il est par contre plus compliqué de trouver un courtier qui vous apportera réellement des offres concurrentes et compétitives sans prendre des frais: c’est ce à quoi nous nous engageons : minimum 3 offres, aucun frais de courtage

Prenez-vous des frais de courtage et/ou de gestion ?

Notre politique vis-à-vis de nos prospects et clients promoteurs immobiliers est très claire: nous ne prenons AUCUN FRAIS DE COURTAGE ou DE GESTION: ni avant, ni pendant, ni après la mise en place des contrats. Nous sommes rémunérés par les assureurs avec qui nous travaillons et plaçons les risques. Notre intervention est donc totalement transparente en terme de coût pour votre entreprise, et nous vous faisons même économise beaucoup d’argent en négociant les meilleures offres tarifaires

Est-ce que je peux souscrire la dommages ouvrages après avoir fini les travaux ?

Oui nous disposons d’un produit spécialisé pour assurer en dommages ouvrages les constructions et promotions déjà achevées. Les conditions de souscription sont un peu plus complexes car l’assureur souhaite se prémunir du risque de souscription frauduleuse lorsqu’un risque est déjà survenu: c’est pourquoi des attestations sur l’honneur, ainsi que de l’architecte et du contrôleur technique seront requises pour certifier qu’il n’y pas de sinistre encours ou dont la survenance est quasi sûr à très court terme

En combien de temps puis-je obtenir des offres DO ?

Une fois le questionnaire online complété, nous revenons vers vous sous 24h

Avec quels assureurs travaillez-vous ?

Nous travaillons avec des assureurs français et étrangers via le marché des Lloyds, ce qui nous permet de disposer de conditions financières particulièrement avantageuses tout en étant très réactifs. Tous nos partenaires étrangers interviennent en LPS et sont certifiés et contrôlés par les autorités de contrôle prudentiel de la banque de France

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des constructions neuve sont des maisons individuelles

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des logements en Guadeloupe sont des résidences principales

parc de logements en Guadeloupe

+ D’INFOS SUR LA DOMMAGE OUVRAGE PROMOTION GUADELOUPE

Solutions d’assurance Dommage ouvrage promotion Guadeloupe

Depuis peu nous le marché de l’assurance Dommage ouvrage promotion Guadeloupe s’est ouvert et nous disposons maintenant de plus de 4 différents assureurs pour intervenir dans les DOM. Cette ouverture du marché a permis de détendre les taux ce qui permet ce jour d’offrir des conditions tarifaires quasiment identiques à celles pratiquées en métropole

Le marché de la dommage ouvrage promotion en Guadeloupe

Depuis le 01 janvier 2015, la Garantie financière d’achèvement est aussi OBLIGATOIRE.

La Guadeloupe est la plus grande île des Antilles françaises avec plus de 450 000 habitants. Le marché de la construction est tiré par les subventions d’un côté (marché LES et AAH) ainsi que par la défiscalisation (incitations fiscales un peu plus élevées qu’en métropole). Le secteur de la maison individuelle dynamise le secteur de la construction, et représente plus de 60% des constructions neuves. Plus de 46000 logements ont été construits en Guadeloupe au cours des 10 dernières années.

Le parc de logements en Guadeloupe s’établit à 210 000 unités: –  20% de logements sociaux – 80% sont des résidences principales – 75% de logements individuels

Un certain nombre d’opérations de promotions immobilière sont encours en Guadeloupe et bénéficient toutes d’une Dommage ouvrage promotion Guadeloupe.

dommage ouvrage promotion Guadeloupe
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