DOMMAGE OUVRAGE PROMOTION NOUVELLE CALÉDONIE

DOMMAGE OUVRAGE PROMOTION NOUVELLE CALÉDONIE

La Nouvelle Calédonie est un territoire d’outre-mer qui présente un bon dynamisme au niveau de la construction de logements sociaux. Nous proposons un accompagnement aux promoteurs pour l’obtention de solutions de GFA et Dommage ouvrage promotion Nouvelle Calédonie

  • les assurances techniques: Dommage Ouvrage promotion Nouvelle Calédonie, CNR, TRC, RC
  • les garanties financières:  Garantie Financière d’Achèvement,  Garanties de paiement…

La dommage ouvrage promotion Nouvelle Calédonie est soumise aux obligations réglementaires para-sismiques et para-cycloniques.

  • de promotion de maisons individuelles groupées
  • de bâtiment industriels
  • de locaux commerciaux
  • de bureaux d’entreprises

Notre intervention est totalement transparente pour le promoteur immobilier et ne lui coûte RIEN et permettent d’obtenir des tarifs dommage ouvrage promoteur immobilier très concurrentiels, et ainsi de faire de substantielles économies.

L'assurance dommages ouvrage promoteur immobilier est-elle obligatoire ?

Oui. La loi Spinetta de 1978 impose sa souscription pour toute construction neuve ou rénovation lourde

Quel est le prix de l'assurance dommages ouvrage pour un promoteur immobilier ?

Pour les professionnelles, entre 1,4 et 2,5% coût de construction TTC, selon la typologie la taille et le lieu du projet

Est-ce compliqué de négocier une assurance dommages ouvrage promoteur ?

Il n’est forcément compliqué de négocier l’assurance dommages ouvrage: il est par contre plus compliqué de trouver un courtier qui vous apportera réellement des offres concurrentes et compétitives sans prendre des frais: c’est ce à quoi nous nous engageons : minimum 3 offres, aucun frais de courtage

Prenez-vous des frais de courtage et/ou de gestion ?

Notre politique vis-à-vis de nos prospects et clients promoteurs immobiliers est très claire: nous ne prenons AUCUN FRAIS DE COURTAGE ou DE GESTION: ni avant, ni pendant, ni après la mise en place des contrats. Nous sommes rémunérés par les assureurs avec qui nous travaillons et plaçons les risques.
Notre intervention est donc totalement transparente en terme de coût pour votre entreprise, et nous vous faisons même économise beaucoup d’argent en négociant les meilleures offres tarifaires

Est-ce que je peux souscrire la dommages ouvrages après avoir fini les travaux ?

Oui nous disposons d’un produit spécialisé pour assurer en dommages ouvrages les constructions et promotions déjà achevées. Les conditions de souscription sont un peu plus complexes car l’assureur souhaite se prémunir du risque de souscription frauduleuse lorsqu’un risque est déjà survenu: c’est pourquoi des attestations sur l’honneur, ainsi que de l’architecte et du contrôleur technique seront requises pour certifier qu’il n’y pas de sinistre encours ou dont la survenance est quasi sûr à très court terme

En combien de temps puis-je obtenir des offres DO ?

Une fois le questionnaire online complété, nous revenons vers vous sous 24h

Avec quels assureurs travaillez-vous ?

Nous travaillons avec des assureurs français et étrangers via le marché des Lloyds, ce qui nous permet de disposer de conditions financières particulièrement avantageuses tout en étant très réactifs. Tous nos partenaires étrangers interviennent en LPS et sont certifiés et contrôlés par les autorités de contrôle prudentiel de la banque de France

habitants en Nouvelle Calédonie

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des logements sont à NOUMEA

logements construits chaque année en Nouvelle Calédonie

+ D’INFOS SUR LA DOMMAGE OUVRAGE PROMOTION NOUVELLE CALÉDONIE

Le marché de la dommage ouvrage promotion Nouvelle Calédonie

Depuis le 01 janvier 2015, la Garantie financière d’achèvement est aussi OBLIGATOIRE.

La Nouvelle Calédonie compte 245 000 habitants et 72 000 résidences principales, dont 70% dans la seule ville de Nouméa.  La production de logements s’établit en moyenne à 2500 logements par an, avec de très longs délais moyen de construction , de 2 à 3 ans en moyenne (dont 25% en logements intermédiaires notamment grâce aux lois fiscales).

Depuis 2011 les opérateurs privés peuvent être autorisés à répondre aux appels d’offres pour les logements sociaux, en plus des opérateurs institutionnels.

Tous les programmes de promotion bénéficient de la Dommage ouvrage promotion Nouvelle Calédonie.

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