DOMMAGE OUVRAGE PROMOTION NOUVELLE CALÉDONIE

DOMMAGE OUVRAGE PROMOTION NOUVELLE CALÉDONIE

La Nouvelle Calédonie est un territoire d’outre-mer qui présente un bon dynamisme au niveau de la construction de logements sociaux. Nous proposons un accompagnement aux promoteurs pour l’obtention de solutions de GFA et Dommage ouvrage promotion Nouvelle Calédonie

La nouvelle Calédonie n’est pas soumise à la loi SPINETTA et seul un partenaire courtiers en assurances immatriculé au registre des intermédiaires de Nouvelle Calédonie (www.rias.nc) ou assureurs agréé en NC peut intervenir pour vous assurer.

La Nouvelle Calédonie est soumise aux obligations réglementaires para-sismiques et para-cycloniques.

  • de promotion de maisons individuelles groupées
  • de bâtiment industriels
  • de locaux commerciaux
  • de bureaux d’entreprises

Notre intervention est 100% transparente pour vous.

L'assurance dommages ouvrage promoteur immobilier est-elle obligatoire ?

La réglementation dans les TOM n’est pas la même qu’en métropole et la loi SPINETTA ne s’applique pas

Quel est le prix de l'assurance dommages ouvrage pour un promoteur immobilier ?

Pour les professionnelles, entre 1,4 et 2,5% coût de construction TTC, selon la typologie la taille et le lieu du projet

Est-ce compliqué de négocier une assurance dommages ouvrage promoteur ?

Il n’est forcément compliqué de négocier l’assurance dommages ouvrage: il est par contre plus compliqué de trouver un courtier agréé qui doit être agréé localement pour vous accopagner

Prenez-vous des frais de courtage et/ou de gestion ?

Notre politique vis-à-vis de nos prospects et clients promoteurs immobiliers est très claire: nous ne prenons AUCUN FRAIS DE COURTAGE ou DE GESTION: ni avant, ni pendant, ni après la mise en place des contrats. Nous sommes rémunérés par les assureurs avec qui nous travaillons et plaçons les risques. Notre intervention est donc totalement transparente en terme de coût pour votre entreprise, et nous vous faisons même économise beaucoup d’argent en négociant les meilleures offres tarifaires

En combien de temps puis-je obtenir des offres DO ?

Une fois le questionnaire online complété, nous revenons vers vous sous 48h

Avec quels assureurs travaillez-vous ?

Nous ne travaillons qu’avec des intervenants locaux (courtiers agréés localement)

habitants en Nouvelle Calédonie

%

des logements sont à NOUMEA

logements construits chaque année en Nouvelle Calédonie

+ D’INFOS SUR LA DOMMAGE OUVRAGE PROMOTION NOUVELLE CALÉDONIE

Le marché de la dommage ouvrage promotion Nouvelle Calédonie

Depuis le 01 janvier 2015, la Garantie financière d’achèvement est aussi OBLIGATOIRE.

La Nouvelle Calédonie compte 245 000 habitants et 72 000 résidences principales, dont 70% dans la seule ville de Nouméa.  La production de logements s’établit en moyenne à 2500 logements par an, avec de très longs délais moyen de construction , de 2 à 3 ans en moyenne (dont 25% en logements intermédiaires notamment grâce aux lois fiscales).

Depuis 2011 les opérateurs privés peuvent être autorisés à répondre aux appels d’offres pour les logements sociaux, en plus des opérateurs institutionnels.

Tous les programmes de promotion bénéficient de la Dommage ouvrage promotion Nouvelle Calédonie.

dommage ouvrage promotion Nouvelle Calédonie